Agenzia del territorio

Nella presente sessione è possibile richiedere la documentazione di seguito descritta:

• Visura catastale

La visura catastale consente la consultazione degli atti e dei documenti catastali ed è rappresentata dal rilascio di una copia in carta libera delle risultanze della banca dati.

In particolare attraverso la visura è consentito di:

• acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);

• verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili.

• Certificati catastali

Con l’espressione "certificazione catastale" s’intende la rappresentazione certificata dei contenuti riportati negli atti catastali e della ulteriore documentazione giacente negli archivi.
La certificazione catastale può riguardare sia l’estratto, riportante ciò che è rappresentato nella mappa e negli atti censuari del catasto, sia la rappresentazione autentica delle planimetrie e degli elaborati e degli altri documenti depositati.
In particolare, la certificazione consente di:

• acquisire in modo ufficiale i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);

• verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili.

• Ispezioni ipotecarie

Le ispezioni o visure ipotecarie, cioè la consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli (atti notori) depositati presso le Conservatorie dei registri immobiliari,

• Certificazioni ipotecarie

Il certificato ipotecario, richiesto al fine di eseguire determinate transazioni (concessione finanziamenti, assegnazione case popolari, pignoramenti, espropri) ovvero per ogni altra occorrenza in cui sia necessario documentare diritti immobiliari, consiste in una attestazione rilasciata dal Conservatore dei registri immobiliari presso gli Uffici provinciali avente ad oggetto le formalità ipotecarie che sono state eseguite in relazione ad uno o più immobili appartenenti ad una o più ditte (persone fisiche o soggetti diversi dalle persone fisiche).

Gli attestati che possono essere richiesti sono:

• certificato generale , per dati anagrafici del soggetto o denominazione per persona giuridica;

• certificato speciale , per dati anagrafici del soggetto o denominazione per persona giuridica e per identificativi catastali dell’immobile;

• rilascio di copia di nota o di atto.

  
  
  

• Pratiche catastali

  1. Accatastamento

È la procedura di iscrizione degli immobili nei registri catastali con la conseguente attribuzione della "rendita catastale".

2. Variazione catastale

È la procedura necessaria all’aggiornamento della banca dati catastali, viene eseguita ogni volta che l’unità immobiliare subisce modifiche interne, ristrutturazione, variazione della destinazione ecc.

3. Voltura catastale

È la procedura necessaria all’aggiornamento della ditta catastale, si esegue solitamente dopo un passaggio di proprietà.

4. Istanza

Lettera di osservazione serve per richiedere la rettifica di eventuali errori presenti in banca dati ed imputabili all’ufficio.

• Comune

1. Anagrafe

In questa sessione è possibile richiedere le certificazioni di tipo anagrafico (residenza, nascita ecc.)

2. Agibilità

L’Agibilità è la certificazione rilasciata dai competenti uffici comunali che attesta la sussistenza ed il rispetto delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, secondo quanto dispone la normativa vigente.

3. Archivio

- Visura e rilascio copia dei Progetti dal 1931 ad oggi;
- Rilascio copia dei Certificati di Abitabilità/Agibilità e delle Concessioni Edilizie/Permessi di Costruire;
- Visura dei fascicoli relativi ai Certificati di Agibilità.

4. Certificato di destinazione urbanistica

È possibile richiedere il C.D.U., Il certificato indica i dati del bene immobile, la destinazione urbanistica, parametri urbanistici come l'indice di fabbricabilità (se possibile edificare), ecc

5. Contributi Superamento Barriere Architettoniche

Vengono concessi, dall’amministrazione comunale, contributi a fondo perduto per la realizzazione di opere finalizzate al superamento od all'abbattimento di barriere architettoniche negli edifici privati.
Sono esclusi edifici di proprietà pubblica e le case di futura residenza.
La richiesta deve riguardare lavori di eliminazione e superamento di barriere architettoniche che creano difficoltà di accesso all'immobile o alla singola unità immobiliare oppure difficoltà di fruibilità e accessibilità dell'alloggio.
E' quindi possibile richiedere la presentazione di due tipologie di domande:
1) per lavori da realizzare in parti Condominiali,
2) per lavori da eseguirsi all'interno dell'appartamento,

6. Pratiche urbanistiche

in questa sessione è possibile richiedere preventivi e consulenze per la seguente documentazione:

M.O. manutenzione ordinaria

D.I.A. dichiarazione di inizio attività

C.I.A. comunicazione di inizio attività

Permessi di Costruire

Trattasi della documentazione necessaria alla realizzazione di opere di manutenzione ordinaria, straordinaria, risanamento conservativo, nuova edificazione ecc.

7. Occupazione di suolo pubblico

È possibile richiedere preventivi e consulenze per O.S.P. temporaneo o permanente

8. I.C.I.

Richiesta calcolo dell’imposta

Richiesta n.o. asl e n.o. ai vincoli di competenza provinciale e regionale;

È inoltre possibile richiedere visure e certificazioni dei servizi prestati dai seguenti uffici

• C.C.I.A.A.

• Visure P.R.A.

• Gerit

• Archivio di Stato

• Archivio storico capitolino

• Cartografie storiche ed attuali
  

• Archivio notarile

Il servizio permette di richiedere copie integrali ed autentiche di atti dei notai non più in attività,nonché dei relativi elaborati grafici allegati