Estratto di Mappa

**Caratteristiche dell'Estratto di Mappa:**

1. **Finalità**: Rappresenta graficamente la posizione di un immobile o terreno e le sue caratteristiche relative nel contesto della mappa catastale, utile per identificare confini, proprietà vicine e altre informazioni geografiche.

2. **Procedura**:

   - **Richiesta di Estratto**: L'estratto di mappa può essere richiesto da proprietari di terreni, acquirenti, professionisti, e notai per scopi vari, come vendite o aggiornamenti catastali.

   - **Documentazione**: Per ottenere l'estratto di mappa, è necessario fornire l’indirizzo dell'immobile, i dati catastali (particella, foglio e subalterno) o altre informazioni specifiche.

   - **Rilascio**: L'estratto di mappa può essere richiesto presso l’Agenzia delle Entrate, online tramite il portale dell'Agenzia o direttamente presso gli sportelli catastali del Comune.

3. **Esempi di Estratto di Mappa**:

   - **Acquisto di Terreno**: Utilizzato per visualizzare la posizione e i confini di un terreno prima dell'acquisto, permettendo una valutazione accurata della proprietà.

   - **Divisione di Terreni**: Richiesto per documentare le modifiche ai confini e alle particelle di un terreno durante operazioni di divisione o frazionamento.

   - **Pianificazione e Progettazione**: Utilizzato da professionisti per pianificare e progettare nuovi edifici o modifiche su terreni, assicurandosi che le proposte siano conformi ai dati catastali.

**Benefici dell'Estratto di Mappa**:

- **Visualizzazione Chiara**: Fornisce una rappresentazione grafica dettagliata che aiuta a comprendere la posizione e i confini di un immobile o terreno.

- **Identificazione Precisa**: Facilita l’identificazione delle particelle catastali e delle loro caratteristiche nel contesto delle mappe catastali.

- **Supporto alle Transazioni**: Agevola operazioni immobiliari, frazionamenti e pianificazioni, garantendo chiarezza sui confini e le proprietà limitrofe.

**Considerazioni Importanti**:

- **Dati Necessari**: Per richiedere l’estratto di mappa è importante fornire informazioni precise riguardo all’immobile o al terreno.

- **Aggiornamento**: Assicurarsi che l’estratto di mappa sia aggiornato e riflettente le condizioni attuali, specialmente in caso di recenti modifiche o frazionamenti.

In sintesi, l'estratto di mappa è un documento utile per ottenere una rappresentazione grafica dettagliata di un'area catastale, mostrando la posizione e i confini di un immobile o terreno. È essenziale per transazioni immobiliari, progettazione e verifica delle informazioni catastali e può essere ottenuto tramite l’Agenzia delle Entrate o altri canali ufficiali.