C.I.L.A. (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata)

Il processo prevede che un tecnico abilitato, come un ingegnere, un architetto o un geometra, asseveri che i lavori rispettano le normative vigenti in materia di edilizia e urbanistica. La comunicazione deve includere la descrizione dei lavori, i dati dell'impresa esecutrice e la dichiarazione di conformità alle norme urbanistiche e di sicurezza. Una volta presentata la CILA, i lavori possono iniziare immediatamente, senza dover attendere ulteriori autorizzazioni, a meno che non vengano richiesti ulteriori chiarimenti o integrazioni dal Comune.

Ecco alcuni esempi di interventi che richiedono la presentazione di una CILA:

1. Ristrutturazione interna di un appartamento: Modifica della distribuzione interna degli spazi, come l'abbattimento di pareti non portanti per creare open space o la costruzione di nuove pareti divisorie.

2. Sostituzione di infissi e serramenti: Cambiamento di finestre e porte, inclusa l'installazione di infissi a risparmio energetico.

3. Realizzazione di impianti tecnologici: Installazione o modifica di impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento, condizionamento o ventilazione.

4. Rifacimento di bagni e cucine: Lavori di rifacimento che comportano il cambiamento delle piastrelle, degli impianti idraulici e delle finiture.

5. Opere di manutenzione straordinaria: Interventi che migliorano le condizioni dell'immobile senza modificare la struttura portante, come la sostituzione del tetto (senza modifiche strutturali) o il rifacimento delle facciate.

6. Installazione di pannelli solari o fotovoltaici: Posizionamento di impianti per la produzione di energia solare su edifici esistenti, purché non comportino modifiche strutturali rilevanti.

7. Recupero di sottotetti: Trasformazione di un sottotetto non abitabile in uno spazio abitabile, senza alterare la sagoma dell'edificio.

Questi esempi mostrano come la CILA sia uno strumento utile per semplificare e velocizzare l'avvio di numerosi interventi edilizi, permettendo ai proprietari di migliorare e rinnovare i propri immobili con maggiore rapidità e meno burocrazia rispetto ad altre procedure autorizzative