Visura Catastale

**Caratteristiche della Planimetria Catastale:**

1. **Finalità**: Rappresenta visivamente la suddivisione e la disposizione degli spazi interni di un immobile, utile per verifiche tecniche, transazioni immobiliari e aggiornamenti catastali.

2. **Procedura**:

   - **Richiesta di Planimetria**: La planimetria catastale può essere richiesta dal proprietario dell’immobile, da acquirenti, notai o professionisti per scopi diversi.

   - **Documentazione**: Per ottenere la planimetria, è necessario fornire dati identificativi dell'immobile, come l’indirizzo o i dati catastali (particella, subalterno e foglio).

   - **Rilascio**: La planimetria può essere richiesta presso l’Agenzia delle Entrate, online attraverso il sito ufficiale, o tramite sportelli catastali del Comune.

3. **Esempi di Planimetria Catastale**:

   - **Acquisto di Immobile**: Fornita per visualizzare la disposizione degli spazi e la suddivisione interna prima dell'acquisto di un appartamento o di un edificio.

   - **Ristrutturazioni**: Utilizzata per verificare le modifiche apportate all’immobile durante lavori di ristrutturazione e per aggiornare i dati catastali.

   - **Certificazioni**: Richiesta per scopi notarili, legali o fiscali, per garantire che le modifiche all’immobile siano correttamente registrate.

**Benefici della Planimetria Catastale**:

- **Chiarezza Visiva**: Fornisce una rappresentazione chiara e dettagliata della disposizione degli spazi interni dell’immobile, utile per valutazioni e pianificazioni.

- **Aggiornamento Catastale**: Aiuta a garantire che le modifiche apportate all’immobile siano riflettute correttamente nei registri catastali.

- **Verifica e Transazioni**: Facilita la verifica della conformità dell’immobile con i progetti edilizi e le normative, supportando transazioni immobiliari e altre pratiche legali.

**Considerazioni Importanti**:

- **Dati Necessari**: È essenziale fornire i dati corretti e completi dell'immobile per ottenere la planimetria catastale desiderata.

- **Aggiornamento**: Verificare che la planimetria sia aggiornata e corrisponda alle condizioni attuali dell'immobile, specialmente dopo lavori di ristrutturazione.

In sintesi, la planimetria catastale è uno strumento fondamentale che fornisce una rappresentazione grafica dettagliata degli spazi interni di un immobile, facilitando operazioni immobiliari, aggiornamenti catastali e verifiche tecniche. Può essere ottenuta attraverso l’Agenzia delle Entrate o altri canali ufficiali, e deve essere aggiornata per riflettere accuratamente le condizioni dell’immobile.