Pratica in Sanatoria (Condono Edilizio)

Il condono edilizio viene solitamente regolato da leggi straordinarie emanate dal governo, che stabiliscono le condizioni, i termini e le modalità per la presentazione delle richieste di sanatoria. Durante i periodi in cui è attivo un condono, i proprietari di immobili costruiti o modificati senza permessi possono presentare domanda per regolarizzare la loro situazione pagando una sanzione.

Il processo prevede che un tecnico abilitato, come un ingegnere, un architetto o un geometra, rediga la documentazione necessaria, certificando la conformità degli interventi alle norme vigenti. La richiesta di sanatoria deve includere la descrizione dei lavori eseguiti, i dati dell'immobile e la dichiarazione di conformità alle norme urbanistiche e di sicurezza.

Ecco alcuni esempi di interventi che possono essere sanati con una pratica in sanatoria:

1. Costruzione di nuovi edifici senza permesso: Realizzazione di edifici residenziali, commerciali o industriali senza le necessarie autorizzazioni edilizie.

2. Ampliamenti non autorizzati: Estensioni di edifici esistenti che sono state realizzate senza il rilascio del relativo permesso di costruire.

3. Modifiche strutturali non autorizzate: Interventi che hanno alterato la struttura portante degli edifici, come l'apertura di nuove finestre o la costruzione di nuove pareti, senza permessi.

4. Cambi di destinazione d'uso non autorizzati: Trasformazione di immobili da una destinazione d'uso all'altra, come da residenziale a commerciale, senza le necessarie autorizzazioni.

5. Realizzazione di pertinenze senza permesso: Costruzione di box auto, tettoie, verande o altri annessi senza autorizzazioni.

6. Ristrutturazioni interne non autorizzate: Interventi di ristrutturazione interna che hanno modificato la distribuzione degli spazi senza permessi.

7. Opere di urbanizzazione primaria senza permessi: Realizzazione di infrastrutture come strade private, reti idriche o fognarie in assenza delle autorizzazioni necessarie.

Questi esempi mostrano come la pratica in sanatoria sia uno strumento utile per regolarizzare situazioni di irregolarità edilizia, permettendo ai proprietari di immobili di conformarsi alle normative vigenti e di evitare sanzioni più severe. 

Tuttavia, è importante sottolineare che la possibilità di sanare un'opera dipende dalle specifiche disposizioni delle leggi di condono e dalla conformità degli interventi alle normative urbanistiche e di sicurezza.