Bonus edilizi: conferme e nuove regole

La manovra conferma i principali incentivi per la casa, mantenendo le aliquote del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili. Una scelta che evita il taglio al 30% previsto dal 2025 e garantisce continuità agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica.

Stop al Bonus Barriere, conferma per Bonus Mobili

Il Bonus Barriere Architettoniche non viene prorogato oltre il 2025, mentre il Bonus Mobili resta attivo anche nel 2026, sostenendo l’acquisto di arredi ed elettrodomestici collegati a lavori edilizi.

Immobili condonati: via libera ai bonus

Una delle novità più discusse è l’apertura ai bonus per gli immobili condonati, purché regolari dal punto di vista urbanistico e catastale.

Caro materiali e prezzario nazionale

Per fronteggiare l’aumento dei costi nei cantieri, la legge introduce un meccanismo automatico di revisione prezzi e istituisce un prezzario nazionale dei lavori pubblici, utile per uniformare i computi e ridurre le differenze territoriali.

Rinnovabili e fotovoltaico

La manovra interviene anche sugli impianti fotovoltaici a terra, alleggerendo alcune restrizioni e favorendo gli investimenti nelle energie rinnovabili.

Affitti brevi e fiscalità immobiliare

Cambiano le regole per gli affitti brevi: cedolare secca al 21% sul primo immobile, 26% sul secondo, e attività considerata impresa dal terzo immobile in poi.